Entreprenadform vs Upphandlingsform

Entreprenadform och upphandlingsform är två begrepp som ofta förväxlas. Entreprenadformen styr vilka delar av projektet som beställaren respektive entreprenören ansvarar för, medan upphandlingsformen reglerar antalet entreprenörer som ska upphandlas och deras förhållande till varandra.

Entreprenadform

I Sverige finns det två huvudtyper av entreprenadformer, utförandeentreprenad och totalentreprenad.

I en utförandeentreprenad är det beställaren som har ansvar för projekteringen samt de handlingar och ritningar som tas fram. Entreprenören har ansvar för utförandet av arbetet och att det är fackmässigt utfört, men har inget funktionsansvar.

I en totalentreprenad däremot ställer beställaren vanligtvis funktionskrav som sedan tolkas och verkställs av totalentreprenören. I en totalentreprenad ansvara alltså entreprenören både för projektering och utförandet av arbetet.

Entreprenadformernas namn har ingen juridisk betydelse, utan det är de standardavtal och projektspecifika överenskommelser som ingåtts som gäller i respektive projekt. I praktiken förekommer det många kombinationer av dessa två entreprenadformer och ofta är det en blandning av de två som används. Det är därför viktigt att det tydligt avtalas vad som gäller för att undvika eventuell tvist

Upphandlingsform

Upphandlingsformen är det sätt som beställaren väljer att skriva kontrakt på, antingen görs det med en eller flera entreprenörer.  Upphandlingsformen reglerar vilket ansvar entreprenörerna har gentemot beställaren och även vilka ansvarsförhållanden som gäller mellan entreprenörerna. Det finns i Sverige två grundläggande upphandlingsformer, delad entreprenad och generalentreprenad.

Generalentreprenad

I en generalentreprenad handlar beställaren upp en entreprenör som sedan i sin tur handlar upp de underentreprenörer som de behöver. Beställaren överlåter samordningsansvaret till generalentreprenören och slipper därmed risken för att saker har missats i upphandlingen och faller mellan stolarna. En av fördelar med en generalentreprenad är att beställaren bara har en avtalspart som ska hanteras under entreprenaden. Även arbetsmiljöansvaret överlåts automatiskt till generalentreprenören i denna upphandlingsform (förutsatt att du som beställer arbete är privatperson). En generalentreprenad kan antingen vara en utförandeentreprenad eller totalentreprenad.

Delad entreprenad

I en delad entreprenad har beställaren parallella avtal med flera entreprenörer. Dessa blir då sidoentreprenörer till varandra och beställaren har samordningsansvar. Som beställare får du då total kontroll över ekonomin och vilka entreprenörer som utför olika arbeten. Risken är att du som beställare inte klarar av ansvaret att samordna arbetet, gränsdragningsfrågor, arbetsmiljöfrågor osv. Det kan snabbt leda till förseningar, ökade kostnader och olyckor/tillbud. Så innan denna upphandlingsform väljs bör du som beställare vara väl insatt i vad det innebär och vad som kommer krävas av dig. Som beställare kan du välja en delad entreprenad men överlåta samordningsansvaret till en av entreprenörerna som då blir huvudentreprenör. Då handlar du som beställare upp alla entreprenörer, men huvudentreprenören samordnar arbetet och ni kan även avtala om att överlåta arbetsmiljöansvaret till huvudentreprenören.