Slutbesiktning

Det sista som som görs i ditt projekt är en slutbesiktning. Då undersöker en certifierad och opartisk besiktningsman om arbetet har utförts på ett korrekt sätt och att du som konsument har fått det som står i kontraktet.

På slutbesiktningen deltar du, din besiktningsman, den eller de som har byggt huset och din kontrollansvarig. Besiktningen sker i huset och börjar med att ni går igenom samtliga rum på alla våningsplan om det finns mer än ett. Även eventuell vind och inspektionsutrymmen undersöks. Därefter sker en utvändig besiktningar av samtliga ytor, fasader, yttertak, dörrar och fönster. När allting är kontrollerat görs det en genomgång av de fel som besiktningsmannen har hittat och om det saknas några intyg eller liknande. Slutligen gör besiktningsmannen en helhetsbedömning av byggnaden och om den är godkänd eller inte.

Besiktningsmannen skriver sedan ett besiktningsutlåtande och skickar det normalt inom ett par dagar till parterna. Här anges alla fel som noterats vid slutbesiktning och vilket belopp du som beställare har rätt att hålla inne med tills felen är avhjälpta. Detta belopp ska du betala först när din entreprenör har åtgärdat felen som antecknats i protokollet. De fel som upptäcks vid slutbesiktning ska åtgärdas inom två månader.

När huset blir godkänt i slutbesiktningen lämnas ansvaret för huset över till dig som beställare och garantitiden börjar löpa.